Author:
3Dfx_TriDDDek
Subject:
Жилищный сертификат
Message:
Нужна помощь по его правильному использованию :lol:
Кто работает в рег палатах или отделах банков занимающимся ими.
Есть нюанс, что жилье уже купили еще весной.
1.Единственный законный и прозрачный способ применения сертификата -это покупка квартиры.
Но на эту сумму можно купить только халупу на задворках.
Можно было бы её купить и сразу продать.
Но дело в том, что квартиру по сертификату нельзя продать втечении трёх лет.
2.Совсем простой и законный способ - купить на задворках или черновую. Но так как этих денег мало, то требуется добавить или брать кредит. И её сдать. И этими деньгами гасить кредит.
3. Как вариант, купить долю у родственников. Но банк такие сделки не принимает.
4.Второй вариант -отчуждение и продать долю?
честно говоря, я не очень врубаюсь,чем эти схемы 3 и 4 отличаются друг от друга. Плаваю в терминологии.
Помогите разобраться.
Ситуация чуть сложнее,чем указана. так как весной дом был куплен в кредит, чтобы потом погасить сертификатом.
Ума не хватило сразу узнать заранее. Иначе бы дом купил без кредита и просто продал бы его хозяину сертификата.
По факту, хозяин сертификата там и живет. Дом куплен для них и за бОльшую сумму. Там же и временно прописан хозяин сертификата.
На сумму сертификата был взят кредит.
Сертификат по факту дает намного бОльшую сумму, чем продажа квартиры. Да и продать её не реально.
По-моему мнению, никакого жульничества нет. Но у государства какие-то свои заморочки. Помогите.
Лучше, напишите в личку тлф.
Мутные и криминальные схемы не предлагать. Подскажите,как можно законно провести сделку между родственниками. Родни и имущества много, можно найти оптимальный вариант.
По факту, требуется обналичить сертификат и погасить кредит на уже купленное жилье.
:lol: