Рядом нет никого, у кого можно было бы спросить совета...Помогоите разобраться, плиз.Собираюсь махнуть свою "двушку" на "трешку". Давненько пыдыскиваю подходящий вариант, и вот, кажется, нашел. Но, чето больно крутую доплату запрашивают...Вот и хочу поинтересоваться, как хотя бы приблизительно рассчитать, скока денег надо доплачивать, а то получается, что я за эту "трешку" больше чем две "двухи"стоят должен доплатить : . И квартиры то в одном доме-разница только в количестве комнат, ну и метраже соответственно. Я, конечно, заинтересован, но не настолько ведь... : В каждом регионе, конечно, цены на жилье свои, но в процентном отношении то примерно одинаково доплата считается :

_________________
Общего с олигархами у меня-только подоходный налог!

Наскок я понимаю, самые "в цене" - однокомнатные. Между 1 и 2 - разница небольшая, м. 2 и 3 - побольше, м. 3 и 4 - опять никакая. С доплатой посылай - люди видимо в курсе, что "тебе оно надо" - в смысле - в том же доме, вот и ломят ценник. Можешь их послать...
Но, с другой стороны, в Муезерке вряд-ли строится новое жильё.
Опять же, есть возможность - бери - деньги они как вода - кризис у нас ептыть.

_________________
...И с приветом !
И спасибо всем тем,
кто мигал
дальним светом...

в пет-ске доплата меж 2-3 ком порядка 500-800 тыщ хотя по разному ,какой р-он ,какой дом,этаж,состояние квартиры и т.д.

_________________
UAZ Patriot Iveco TDI 2011 г., UAZ Patriot 2019 АКПП

F-V-M, да уж, новое жилье только "частное домостроение".Но и с ценами народ чето с катушек съехал

_________________
Общего с олигархами у меня-только подоходный налог!

Тимоха, куле там доплата када цены вниз спускаюца, не ведись намного, если бабки есть то можно и подождать немного

Alert, та у миня это "немного" уже несколько лет длится, надоело, нах, надо определяться окончательно. Либо бОльшую покупать, либо со стройкой заморочиться...

_________________
Общего с олигархами у меня-только подоходный налог!

Имхо обычные существующие средние пропорции легко представить, если считать кухню еще одной комнатой. Т.е. в однушке "2 комнаты", в двушке "3", в трешке "4".

Соответственно, например, трешка в среднем по больнице стоит две однушки. А разница между трешкой и двушкой - одна комната, т.е. половина стоимости однушки.

_________________
Удачного дня,
Андрей /был серебристый Шнивко, стал черный-черный Спорт.../

"План Путина - поебда России!"

Андрей1977, вот понравился мне твой расчет.
А PL еще и такой предложил:"...допустим двушка 50 кв. метров
трешка 70 кв. метров
70/50 = 1,4
Допустим твоя двушка стоит 1500000
Тогда доплата за трешку должна составить 1500000*1,4 = 2100000-1500000=600000 "
ТОж вариант

_________________
Общего с олигархами у меня-только подоходный налог!

Если очень хотят продать - через пару месяцев обычно аппетит становится умереннее. А если типа "Продам, но за ХХХ, и ни копейки меньше" - да, наступит баланс и на такую цену. Вопрос - когда. Посмотри в других домах.

_________________
...И с приветом !
И спасибо всем тем,
кто мигал
дальним светом...

Мы, когда менялись, считали так:
Рыночная цена квартиры, которую мы хотим - рыночная цена нашей квартиры = доплата. Иначе быть не может. Правда это было лет 6 назад...
В цифрах получилось 36000зел (3 комн, 56 кв м)-30000зел (2 комн, 42 кв м) =6000зел.
Те ребята, которые завышают цены на квартиры, по нашему опыту, обычно не очень знают, чего хотят, и до сделки с ними дойти сложно. Ищите другие варианты.