вот почти что закончен ремонт в квартире сестры(осталось купить DVD-плеер, повесить шторы, ввинтить два крючка и убраться
), выпито не мало моей крови, получен бесценный опыт и теперь хочется поделиться своими ошибками и решениями, кому я показывал результат ремонта, тем очень понравилось
1.С чего начать?
начинать надо с конца. Для начала поймите где у вас будет кровать, телевизор и компьютер
Примерная планировка мебели есть? замечательно, теперь чертим чертеж своей квартиры и разбираемся каких же размеров у вас будет мебель. Определив эти значения вы можете смело планировать где у вас будут розетки, сколько вам для счастья надо розеток и также я советую купить еще и такого типа розетки http://www.gusi.ru/catalog/?sid=B4A4C70 ... AEC5AE388D (По всей квартире у вас не будет ни телевизионного ни телефонного ни интернет проводов! СКАЗКА!). Одна беда - у данного производителя розеток очень толково сделана телевизионная розетка, но тому кто делал телефонную и по аналогии с ней интернет розетку - на кол а там уже кастрировать по самые гланды. Мы с другом заманались витую пару там обжимать(да еще и под гигабит ) Кстати если у вас диван четко напротив телевизора, не поленитесь сделайте за диваном точно также розетки, вдруг вы потом решите их местами поменять.
2.черновые работы
расшивайте все межпанельные швы, там воздух! не верите? поставьте руку к стандартным розеткам в новом доме - почувствуете как сосет через них воздух! Под электрощитком советую сделать слаботочный щиток тля интернета, телефона и телевизора. Если у вас установлена сантехкабина, она сделана из армированного гипсокартона да еще и примерно 7 сантиметров сжирает у несущей стены. Я бы рекомендовал снести благо на это разрешение БТИ хоть и нужно но стоит оно не так дорого. Чем вместо нее ванну сделать? пеноблоки или кирпич с армированием. Я предпочел пеноблоки(10см толщиной, кирпич потолще да и не попилить его толком
) Учтите что стены у вашего дома да и пол с потолком все кривые, по хорошему ровнять надо! кстати - потолок ровнять можно двумя способами - гипсокартон и натяжные потолки. Натяжной лично я сделал только в ванне(вдруг зальют ) а дальше везде гипсокартоном влагостойким(заодно под каркас для него положил пенофол, у соседей сверху ламинат а их не слышно!
3.ванна, кухня коридор.
первым делом надо делать ванну, ибо рабочий который не может сходить нормально в туалет не рабочий а раб
Да и потом а вдруг вы наняли маляршу и при этом у вас тот кто каркас винтит мужик. Не первой ни второму как-то не особо гламурно смотреть на тот как вы в туалет ходите. Ваша основная задача в ванной продумать все так, чтобы и разместится можно было человеку нормально и грязное белье где держать. И самое главное стиральную машину! нет если у вас кухня большая вы можете и там разместить стиралку, но если маленькая... Из-за этой вот проблемы в квартире сестры было решено отказаться от ванны и поставить душевую кабину. Получилось вполне просторно, сухо после того как помоешься и стиралка влезла. Опять чертеж и опять продумываем розетки(фен, стиралка и тд). на сей раз глухие(влажно всетаки). Да и еще - в короб с трубами я спрятал стационарный водонагреватель на 30л, фильтры грубой очистки на гор и холодную воды. Хотел также на тонкую очистку, но вовремя нашел только на холодную, было решено ее ставить на кухню(ну там воды в кастрюльку набрать ) И штробим бетон для труб и проводки.
Кухня - тут надо не дать женскому полу разгуляться Четко отделяем рабочую область от зоны отдыха и четко определяем где и каких размеров будет телевизор(точно за ним надо сделать выход тля антенного кабеля и розетку) Иначе у вас будут протянуты два провода портящие всю картину.Рабочая часть ИМХО модульная кухня - дорогое удовольствие - 200 000 минимум, скорее получится 300 000 с техникой. Зато как в лучших домах парижа и холодильник не поймете где. Вы на это согласны? отлично, езжайте либо в стильные либо в немецкие кухни. составляйте дизайн проект на будующее(рублей 500 за то что замерщик приедит) и вы будете знать где у вас мойка, где должны быть розетки под духовку, плиту, холодильник), где должен быть провод для вытяжного шкафа и где у вас будет находится варочная панель и мойка. Зачем? вам над ними вообще ни разу не нужны розетки, теперь у вас есть представления где вешать розетки для комбайнов, чайников и тд! а туда на доработку внешешнего вида кухни вы еще вернетесь
Коридор - место где люди разуваются, одеваются ну и убираются. Соответственно там должен быть необходимый минимум, ваша квартира не склад в конце концов. В моем варианте было принято - зеркало примерно напротив входа, под ним галошница на 20 сантиметров. Там где открытая раздевалка там еще и часть закрытой есть для сапогов и бельевой доски
Но и еще - какой бы не был коридор широкий а люди в нем толпится всегда будут, значит надо углы заделать. Мы сделали коридор из венецианской штукатурки и углы заделали плиткой, клеили бы обои сделали бы деревянные углы. Но в этом случае надо чтобы они совпадали с дверями!!! Вентиляционный шкаф мы не трогали, так как вытяжка естественная и даже если мы чуть-чуть укоротим ее, БТИ забракует и заставит вернуть все обратно. Также так как квартира однокомнатная пришлось поставить еще один шкаф на 30 сантиметров для верхних вещей(кстати совсем забыл, его и открытую вешалку привезут только 15 декабря).
4.Балкон
Тут ситуация очень сложная, нынче модно балкон делать частью комнаты, задел под это мы сделали(утеплитель пеноплекс где только можно, одна розетка и свет). Проблема состоит другом - а где вещи хранить?(ну там резину несезонную или еще что?) Беда вся в том что у нас балкон сложной геометрической формы(прямоугольная трапеция да еще и часть колонны выпирает) - посему веревки максимум две повесить можно для того чтобы белье сушить. веревки снаружи балкона бельевые делать - сами понимаете что не вариант
Смог, летающие окурки, ураганы, осадки Вообщем для белья мы купили вешалку напольную китайскую и когда надо будем раскладывать ее. На балконе в целом помещается, в ванной помещается но в туалет толком не сходить, на кухне не вариант если кто-то готовит, но на ночь оставить можно
5.Окна и шторы
стеклопластик что ставят в новых домах - редкостное Г, максимум из него теплицу на даче сварганить можно! посему был демонтирован, алюминиевые окна на балконе также были заменены на нормальный стеклопластик. Плюсы - наша квартира находится всегда с солнечной стороны, мы теперь можем контролировать количество света так как к стеклопластику мы привинтили жалюзи! На кухне мы сделали римскую штору, да за ней уход нужен особый и простернуть не получится, зато как же гармонично и красиво она выглядит!
6.Муки дизайна
Ох как же тут вы себе вынесите мозг, по одному только гранду мы бегали раз 5 минимум с конкретной задачей. Тут надо и цветовые решения подобрать, и геометрические размеры соблюсти, и самое главное не верьте продавцам и ценникам, если вам нравится, перемерьте обязательно! частенько размеры указаны либо упаковки, либо врут. Пару раз мы заказали по каталогам вслепую - надули с диваном, оказался на 10 сантиметров больше чем положено, не критично в целом, но шторы теперь будут практически прижаты к дивану! Плинтуса поверху прокладывайте обязательно, без них ваша квартира будет выглядит незавершенной. Ну это не главное. Главное следующее - вы присмотрели люстру, у вас есть высота потолков, отнимите от нее высоту люстры и узнаете будете ли головой задевать. Отлично не будете, а допустим окно/шкаф/холодильник когда открывать будете, не задените ли люстру? на балконе мы просчитались со светильником! Теперь второе главное - вам нравится, а легко ли это чистить? на примере той же люстры, представьте что на ней много много сосулек и все в пыли! Унитаз кстати лучше хотя бы с маленьким но накопительным бачком, проточный вообще не вариант
А пол? мы лично паркет в комнате положили, в остальных местах плитка, да если скажем на кухне чашку уроним то однозначно до свидания чашка по сравнению с линолеумом, но и мыть ведь просто!
Стены - красить? обои? обои под покраску? тоже решайтесь! Также в мебели очень трудно с деревом. Шкафы лучше брать комплектом, так как у каждой организации свой шпон, лак и тд. Попасть в тон в целом можно, в полутон - никогда!
7.Рабочие
Ох уж эти рабочие, хочешь как лучше, а получается... Объясните им сразу кто вы и что он тут делает, даже если у вас ремонт через организцию то рабочий будет искать левак на стороне и может чего-то перепутать, скажем ваш провод и провод соседа когда к щитку их будет тянуть, это в целом не страшно, но ведь обидно! Навещайте его как можно чаще, по стенам чертите карандашом или на малярном скотче где что должно быть но и в три шеи не гоняйте, он же обидеться может и будет делать абы как, но так что вы не догадаетесь об этом.
Если интересно, то могу некоторые тонкости при выборе материалов и техники рассказать, а так же выложить как-нибудь на днях фотографии