Тимоха, куле там доплата када цены вниз спускаюца, не ведись намного, если бабки есть то можно и подождать немного
| Нива Лада Клуб http://xn----7sbbagpx1an.xn--p1ai/n/ |
|
| Квартирный вопрос http://xn----7sbbagpx1an.xn--p1ai/n/viewtopic.php?f=124&t=39685 |
Страница 1 из 4 |
| Автор: | Тимоха [ 31 мар 2009, 19:52 ] |
| Заголовок сообщения: | Квартирный вопрос |
Рядом нет никого, у кого можно было бы спросить совета...Помогоите разобраться, плиз.Собираюсь махнуть свою "двушку" на "трешку". Давненько пыдыскиваю подходящий вариант, и вот, кажется, нашел. Но, чето больно крутую доплату запрашивают...Вот и хочу поинтересоваться, как хотя бы приблизительно рассчитать, скока денег надо доплачивать, а то получается, что я за эту "трешку" больше чем две "двухи"стоят должен доплатить : . И квартиры то в одном доме-разница только в количестве комнат, ну и метраже соответственно. Я, конечно, заинтересован, но не настолько ведь... : В каждом регионе, конечно, цены на жилье свои, но в процентном отношении то примерно одинаково доплата считается : |
|
| Автор: | F-V-M [ 31 мар 2009, 20:04 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Наскок я понимаю, самые "в цене" - однокомнатные. Между 1 и 2 - разница небольшая, м. 2 и 3 - побольше, м. 3 и 4 - опять никакая. С доплатой посылай - люди видимо в курсе, что "тебе оно надо" - в смысле - в том же доме, вот и ломят ценник. Можешь их послать... Но, с другой стороны, в Муезерке вряд-ли строится новое жильё. Опять же, есть возможность - бери - деньги они как вода - кризис у нас ептыть. |
|
| Автор: | васямба10 [ 31 мар 2009, 20:36 ] |
| Заголовок сообщения: | |
в пет-ске доплата меж 2-3 ком порядка 500-800 тыщ хотя по разному ,какой р-он ,какой дом,этаж,состояние квартиры и т.д. |
|
| Автор: | Тимоха [ 31 мар 2009, 20:38 ] |
| Заголовок сообщения: | |
F-V-M, да уж, новое жилье только "частное домостроение".Но и с ценами народ чето с катушек съехал |
|
| Автор: | Alert [ 31 мар 2009, 20:59 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Тимоха, куле там доплата када цены вниз спускаюца, не ведись намного, если бабки есть то можно и подождать немного
|
|
| Автор: | Тимоха [ 31 мар 2009, 21:05 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Alert, та у миня это "немного" уже несколько лет длится, надоело, нах, надо определяться окончательно. Либо бОльшую покупать, либо со стройкой заморочиться... |
|
| Автор: | Андрей1977 [ 31 мар 2009, 21:10 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Имхо обычные существующие средние пропорции легко представить, если считать кухню еще одной комнатой. Т.е. в однушке "2 комнаты", в двушке "3", в трешке "4". Соответственно, например, трешка в среднем по больнице стоит две однушки. А разница между трешкой и двушкой - одна комната, т.е. половина стоимости однушки. |
|
| Автор: | Тимоха [ 31 мар 2009, 21:21 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Андрей1977, вот понравился мне твой расчет. А PL еще и такой предложил:"...допустим двушка 50 кв. метров трешка 70 кв. метров 70/50 = 1,4 Допустим твоя двушка стоит 1500000 Тогда доплата за трешку должна составить 1500000*1,4 = 2100000-1500000=600000 " ТОж вариант |
|
| Автор: | F-V-M [ 01 апр 2009, 13:31 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Тимоха писал(а): Но и с ценами народ чето с катушек съехал...
Если очень хотят продать - через пару месяцев обычно аппетит становится умереннее. А если типа "Продам, но за ХХХ, и ни копейки меньше" - да, наступит баланс и на такую цену. Вопрос - когда. Посмотри в других домах. |
|
| Автор: | А-чка [ 01 апр 2009, 16:06 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Мы, когда менялись, считали так: Рыночная цена квартиры, которую мы хотим - рыночная цена нашей квартиры = доплата. Иначе быть не может. Правда это было лет 6 назад... В цифрах получилось 36000зел (3 комн, 56 кв м)-30000зел (2 комн, 42 кв м) =6000зел. Те ребята, которые завышают цены на квартиры, по нашему опыту, обычно не очень знают, чего хотят, и до сделки с ними дойти сложно. Ищите другие варианты. |
|
| Страница 1 из 4 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|