Дом с участком в Рязанской области, в поселке, (есть сельсовет, школа, магазины , даже клуб )

Участок 25 соток, старый дом (по снос), кирпичный большой гараж, 2-е коробки сруба (типа баня и сарай) , но не отделанные.
Поселок стоит на берегу Оки от Москвы 330 км. (Касимовский р-н) за все хотят 250 тыков + мое оформление, ничего другого нет
Решение с супругой приняли , что надо брать.
Хозяин живет в Тольяти, готов приехать привезти документы написать доверенность на то что бы кто- то возился с документами.
Я то же готов поручить сие деяние кому нибудь , но вот только кому ????

Местная (Касимовская) риэлторская компания хочет за это дело 30000 руб : Я считаю что это слишком много ( с учетом общей стоимости имущества !!!)

_________________
А давайте устроим охоту : мужикам веселье, бабам мясо, а случайный выстрел решит наши проблеммы.

Шевик , L-200new. l-200 new 14 года long

ХАНter, смотри чтоб не по доверенности продовали и справка БТИ была и размежован участок!

_________________
Спасибо тем кто меня любит - вы делаете меня лучше. Спасибо тем, кто меня ненавидит - вы делаете меня сильнее. Спасибо тем, кому вообще пофиг - вы нужны для массовки!

Блин, вот цены. Мы четыре года назад купили 20 соток (яблоневый сад, вишня, слива) с баней, сараями, домом. Ну, не новое, четвертый десяток пошел всему хозяйству. Мечтаем все дом разобрать и сделать двухэтажный -- тесно нам. В 30 км от Большого Болдина, в деревне есть тоже всякие клубы-сельсоветы-магазины, на реке Пьяне, в деревне есть исторический памятник -- усадьба Пашковых и ее восстанавливают. Вопщем за все счастье 30 тысяч рублей. Откуда у вас тама такие цены? За что?

_________________
Черепаший трип или 100 метров в час

4- года назад и там это же стоило до 60.000 руб.

_________________
А давайте устроим охоту : мужикам веселье, бабам мясо, а случайный выстрел решит наши проблеммы.

Шевик , L-200new. l-200 new 14 года long

ХАНter, не, у нас подобные нашему домику так и продают за символическую тыщу у е -- 30 тыщ и предел мечтаний :

_________________
Черепаший трип или 100 метров в час

Документы какого года?
Должен быть голубой бланк на собственность участка не позднее 2005 года, в противном случае 30.000 не такая уж большая сумма риелторам (бензин и дорога дороже будут) и еще типа скрытые формы помощи: машина цемента или щебня для нужд сельской администрации, только это не живьем, а будет просьба оплатить деньги на такой-то счет

_________________
я видел старую версию форума

ХАНter, да уж когда 330 км, то лучше риэлторы, сумма в 30000 не так уж и велика. Но поездить поподписывать тебе все равно придеться. если старый бланк - это не проблема, знаю по себе, у меня бланк 1992 года, так шта ничего страшного.

_________________
Доброжелатель.

ХАНter, у продавца должны быть:
один из правоустанавливающих док-тов:
на землю:
1.- распоряжение администрации (сельсовет)о выделении зем. уч-ка в соб-ть, долгосрочную аренду или постоянное бесрочное пользования ...;
- дог-р купли-продажи, мены или дарения, св-во о наследстве...
2. план земельного участка с его границами и кадастровым номером;
3. если делаешь через нотариуса-дополнительно выписка из егрп и справка о ст-ти уч-ка, а доп. доки по требованию нотариуса.
4. док-т подверждающий право соб-ти , свидетельство о праве собственности выданнное либо КЗр либо ФРС(регистрирующий орган).
на дом нужен:
- правоустанавливающий док-т- распоряжение местного органа власти о разрешение на стр-во и окончании стр-ва с актом приемки, либо договор купли-продажи, мены или дарения, св-во о наследстве...
-план (первичного) объекта недвижимости с границами и кадастровым №
-св-во о праве собственности(см. п.4);
если делаешь через нотариуса-дополнительно выписка из егрп и справка о ст-ти уч-ка, а также доп. доки по требованию нотариуса.
для регистрации права собственности нужны все перечисленные доки, + дог-р купли-продажи между тобой и продавцом, нотар. согласие супругов от сторон, копии паспорта, оплата госпошлины.
дог-р можно заключить как в простой письменной форме(экономия на госпошлине нотариусу и некоторых доках) так и в нотариальной... но лучше тебе отдаться профи в питере это стоит столько же)))

_________________
http://streamphoto.ru/users/polunochnik/
http://imgsrc.ru/polunochnik/24214153.html

*Юла,

Погоди еще не вечер... у меня знакомый в районе Сокольского участок покупал... три года назад, когда ездил смотреть продавали за 30, два года назад когда поехал покупать уже 60 и 30 ушло в фонд местной администрации... в этом году меньше чем за 250 уже и не купиш...

_________________
Жизнь - хорошая штука...

У меня нет крепости. Непоколебимый дух – моя крепость.
У меня нет оружия. Направленная воля – мое оружие.
У меня нет щита. Искренняя доброжелательность - мой щит.

Кстати, я работаю ВОЛШЕБНИКОМ! ;)

Серго, +1

_________________
Пионер дружины Долорес Ибаррури